泗泾竞拍带动赵巷墅区 臻水岸成市场焦点

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武汉视窗 • 2018-12-14 EG

上海土地市场经历一个多月“空窗期”,饿极的开发商在5.1小黄金周后,在上海土地市场进行了一波异常大厮拼。

据悉,5月13日,泗泾进行了两块土地分的竞拍,两幅都位于松江9号线泗泾地铁站对面紧紧相邻的地块,松江泗泾镇SJSB0003单元12-01地块和SJSB0003单元10-05地块吸引了30多家品牌房企参与竞拍,起拍楼板价都达到了1.8万元左右的水平,为松江区历史最高。其中,12-01号地块最终由融创斩获,楼板价38,291元/㎡,刷新区域单价地王纪录!另10-05号地块经过93轮的激烈竞价,最终由格力获得,楼板价37,675元/㎡,预计保本价达6万元/㎡!

泗泾,大虹桥国际居住区的腹地,也是刚需的“菜市场”,这次泗泾凭借着地价的爆发,今年房价突破4万不是天方夜谭。如以相若的预算,你会选择泗泾? 抑或居住氛围更优,配套更成熟的赵巷呢?

众所周知,大虹桥作为西上海最大的发展引擎,未来作为长三角最核心的商务区,未来的发展前景不可限量,而大虹桥核心区的住宅用地少之又少。那么谁能满足大虹桥商务精英居住需求的国际居住区呢?非赵巷莫属!

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性价比高: 和黄地产(上海) 臻水岸

青浦赵巷墅居板块,拥有优越的水系生态资源,境内主要河流有七条。板块内建筑限高16米,绿化覆盖率远超市区,居住环境清幽宜人。当中,和记黄埔地产(上海)打造的纯墅居社区臻水岸,更是三面环水的尊墅项目,项目的地利、周边教育及商业资源,及自身规划设计等优势尤其显著,性价比自然更胜别人。

赵巷板块的经济发展和配套资源紧随大虹桥的脚步,区域内包括沪宁、沪航等多条自驾线路四通八达,通向虹桥枢纽还是市区都非常便捷。在建的轨交17号线将经过赵巷板块北部,连接虹桥交通枢纽,未来将大大改善交通出行便捷度。除此之外,区域内已有多条公交线路运行,可到达区域各个重要节点。

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家乐福、奥特莱斯、米格天地购物中心长期成功运营为此区域建立了成熟的商业发展氛围。此外紧邻奥特莱斯的珠江国际中心已经建好,带影院、美食广场及凯悦酒店。占地11万方的赵巷教育园区,总投资达一个亿,集幼儿园、小学、中学、成人教育于一体,已成熟运作接近9年。此外,版块内更有像宋庆龄、美、德等国国际学校的高端卓越教育配套,让孩子就学无忧。

臻水岸项目南临淀浦河,东靠老崧塘河,另红旗河从项目中部穿过,景观资源更是得天独厚。臻水岸每户都有约6米挑空客厅及落地玻璃设计,配合四面采光的效果,整体感觉奢华大气,明亮通透。居住在其中让人心情开阔,豁达轻松,完全彰显了主人的尊贵奢华。每户还附享花园和超大天顶露台及观星阁,另外还预留了电梯井道可供业主自行安装电梯,也可按照业主需求重新分隔改造成每层的“储藏功能室”。

臻水岸户型为建筑面积约288平米,地下附属面积约128平米,据了解,项目早前开放了示范区及会所供预约参观,反应热烈。

在泗泾最近的拍地成绩影响下,相信性价比高的臻水岸,将会成为市场的新焦点。

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